築40年耐震断熱リノベーション
滋賀県大津市I邸
リノベーション｜戸建て
建築中レポート
- 1. 2020年04月11日
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既存写真
既存のLDKです。
- 2. 2020年05月19日
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仕様打ち合わせ
戸建てリフォームのI様邸！
フロアの色、照明器具、クロス、等々
種類がありすぎてなかなか一つに決められない！
一生に一度の事です
沢山悩んで、理想のお家にしていきましょう！
- 3. 2020年05月23日
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ショールームご案内①
コロナの緊急事態も解除され、滋賀県草津市にあるタカラスタンダードのショールームにご案内しました。
何処にでも磁石が付くホーローパネルは実際にショールームで見るとファンになりますね！！
- 4. 2020年06月06日
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ショールームご案内②
本日はPanasonicのショールームへ同行致しました。
先日はタカラだったので、また違った雰囲気を見ていただきました。
Panasonicやタカラスタンダードの他にもTOTOやLIXIL、クリナップ、トクラス、WOODONEなど沢山取り扱いがございます。
それぞれ特徴が違いますが、すべてのショールームに行くのも大変な為、打合せの中でお客様の好みに合わせて２メーカー程選ばせていただき、ご案内しております。
- 5. 2020年06月17日
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事務所打ち合わせ
設計と現場監督とで事務所にて打ち合わせを行いました！
「ここはこうした方が、、、」
「〇〇は〇〇してほしいくて、、、」
と具体的な話が進んでいきます
22日からいよいよ着工です！
- 6. 2020年06月23日
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解体工事
増築部分の屋根が以前から雨漏れがしていたと言うことで、解体してみると、断熱材が雨を吸っていて、前日の雨が容量オーバーでポトポト落ちてきました。
- 7. 2020年06月23日
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解体工事①
22日より着工のI様邸解体が進んでいます！
1階の解体はほとんど終わり、
今日から2階の解体が始まります！
- 8. 2020年06月24日
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解体工事②
2階の解体も終盤に近づき残材を運び出し
どんどんスケルトンになってきました！
外では足場が組まれ、外部工事が始まります！
- 9. 2020年06月24日
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解体工事③
浴室の解体を行いました！
在来の浴室であった為、湿気で土台部分の腐りが見られました。
リフォーム後はユニットバスが入ります！
- 10. 2020年06月25日
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補強工事①
浴室の柱が腐食していましたが
通し柱の為取り換えが難しく、
サイドから柱を添えて補強しました！
- 11. 2020年06月26日
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補強工事②
浴室、洗面所廻りの腐っていた土台のやり替えを行いました！
アンカーボルトを新たに施工し、しっかり新しい土台に固定しました。
- 12. 2020年06月27日
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体力壁工事①
既存の筋違いの本数は現行基準法での必要本数の1/4程でした。
そして、筋違いの大きさも今では使わない、細い筋違いであったため、
「既存の体力壁は無し」と判断し、壁量計算上必要な本数を筋違いと面体力の併用ですることにしました。
まずは新しい筋違いの工事です。
筋違いにはガセットプレートの金物もしっかり付けました。
- 13. 2020年06月28日
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体力壁工事②
筋違いを施工した箇所に、面材を張って行きます。体力壁の基準を満たすために、構造用合板9ミリをCN50の釘で規定のピッチで取付ました。
- 14. 2020年06月29日
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野地板やりかえ
もともと雨漏れしていた下屋の野地板を全て取っ払い、新しい野地板にやりかえました。
- 15. 2020年06月29日
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屋根工事①
防水層となるルーフィングを貼りました！
- 16. 2020年07月01日
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屋根工事②
本日は大屋根のルーフィング工事をしました。
大屋根からも少し雨漏れがあったので、しっかりと防水を行いました。
- 17. 2020年07月01日
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防蟻処理
土台や土壌、柱、腰ぐらいまでの木材に防蟻処理をしました。
- 18. 2020年07月03日
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補強金物工事①
梁の継手部分に短冊金物を並列使いで補強しました。
- 19. 2020年07月04日
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補強金物工事②
柱と梁の接合部の柱脚、柱頭にも引抜きによる倒壊防止の為の金物を付けていきました。
- 20. 2020年07月06日
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面材体力壁
筋違いと併用して、面材体力壁をとりました。釘ピッチは150の規定寸法で止めていきます。
- 21. 2020年07月12日
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天井下地
構造補強をするために一階の天井を取っ払いました。
新たに天井下地を新設しています。
- 22. 2020年07月15日
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断熱材
天井裏には断熱材が入っておらず、2階は夏は暑くて過ごせないとおっしゃられていました。
今回断熱材を敷き詰め、2階を個室として使っていただきます。
- 23. 2020年07月17日
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ユニットバス工事
Panasonicのユニットバスを取付ました。
- 24. 2020年07月21日
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間仕切工事
胴縁を施工して壁下地を作っていきます。
- 25. 2020年08月01日
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造作工事
キッチン廻りの腰壁の形が出来てきました。
- 26. 2020年08月01日
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大屋根完成
カバー工法で大屋根が完成しました。
- 27. 2020年08月03日
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外壁塗装
外壁や軒天に塗装をしました。
- 28. 2020年08月30日
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タイル工事
キッチンと取付とカウンター下にタイルを張りました。
- 29. 2020年09月06日
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クロス工事
ベースのホワイト、アクセントクロス等貼っていきました。クロス工事後に一気に雰囲気が出てきます。
- 30. 2020年09月08日
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棚取付工事
可動棚を取付ました。
- 31. 2020年09月14日
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玄関ドア入替え
外壁を触らなくても取り替えられるリフォームドアで玄関ドアを入替えました。
- 32. 2020年09月16日
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器具取付
トイレや洗面台、照明器具を取り付けました。
養生も捲り、明日の美装の準備です。
- 33. 2020年09月20日
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室内工事完成
室内の工事が完成し、お施主様のご厚意で見学会をさせていただきました。
有り難うございました。
- 34. 2020年09月23日
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外部階段補修
アプローチの外部階段を補修致しました。
- 35. 2020年09月29日
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外部階段完成
アプローチの外部階段も綺麗になりました。