２間の和室をLDKにして耐震強化リフォーム
京都市M邸
リノベーション｜戸建て
建築中レポート
- 1. 2021年09月01日
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既存写真
既存の1階和室です。
こちらをLDKへと間取変更をします。
- 2. 2021年09月15日
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解体
内部の解体より工事が始まりました。
- 3. 2021年09月17日
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構造補強１
解体後、耐震補強をするにあたりまずは、現状の構造材の確認を行います。
- 4. 2021年09月19日
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構造補強2
現行の法律に合わせるため筋交い計算と金物計算を行い、それに沿って筋交いを新たに配置していきます。今回は構造材が少なかったために、しっかりと筋交いを入れて補強していきます。
- 5. 2021年09月21日
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構造補強3
金物計算をし、耐力が大きい箇所にはホールダウン金物を取り付けます。新築の場合は基礎の段階から仕込むものなのですが、リフォームの場合はそうはいかず土台までキリで穴を開け、接着剤の役割をするケミカルアンカーを入れ基礎と固定します。
- 6. 2021年09月22日
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構造補強4
ケミカルアンカーを埋め込み後ホールダウン金物の取付をします。
- 7. 2021年09月24日
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間仕切り
洗面所まわりの間仕切り壁が出来てきました。
- 8. 2021年09月24日
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面材耐力壁
壁倍率を高めるためにたすき掛けの筋交いにプラスして9mmの構造用合板を貼り、さらに釘ピッチを75mm以下にして高倍率にしています。
- 9. 2021年09月24日
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屋根工事
本日より屋根工事に入りました。
まずは既存の屋根を降ろし、野地板貼り後、防水材のアスファルトルーフィングを貼りました。
- 10. 2021年09月24日
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足場設置
屋根の軽量化、外壁塗装など外回りの工事に向けて足場組立をしました。
- 11. 2021年09月28日
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バルコニー防水
水仕舞いが悪かったバルコニーはサッシを撤去して新たに壁を立ち上げます。まずは防水処理をします。
- 12. 2021年09月30日
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断熱材
壁を捲ると既存の断熱材が湿気のためか黒く変色しており、断熱材も新たに入れ直すこととなりました。
- 13. 2021年10月01日
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断熱材
既存の浴室には窓がありましたが、急遽塞ぐことになり、外部は左官補修、塗装仕上げ。中から塞ぎ、しっかりと断熱材を入れています。
- 14. 2021年10月02日
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ボード貼り
1階の壁、天井の仕上がった部分からプラスターボードを貼っていっております。
- 15. 2021年10月04日
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外壁塗装
外壁の塗装を行いました。優しい黄色へ変更しました。
- 16. 2021年10月04日
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浴室設置
ユニットバスの取付を行いました。
- 17. 2021年10月05日
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防蟻処理
壁面と床下に防蟻処理をして頂きました！
- 18. 2021年10月08日
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玄関ドア入替
玄関ドアも入替、階段の上り方の変更に伴い、玄関の開き勝手も変更します。
- 19. 2021年10月13日
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窓枠取付
1階の窓枠が取り付けられ1階の内部造作は終盤に差しかかっています。内窓を取り付けられるように窓枠の見込は70以上を確保しています。
- 20. 2021年10月13日
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サッシ周り補修
浴室窓、勝手口周りの左官補修をしています。下塗りをし、際にコーキング処理をして雨水が入らないようにし上塗りをします。
- 21. 2021年10月15日
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収納棚取付
WICの枕棚パイハンガーが取り付けられました。構造上、大事な柱だったために柱は残してクロス巻きします。
- 22. 2021年10月18日
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和室押入内部
当初既存だった部分も壁を捲り確認させて頂きました。収納内部棚は既存のため再利用出来るように解体し、断熱材を新設しました。
- 23. 2021年10月18日
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二階廊下
1階内部が終わり、二階へとかかります。外壁の亀裂がある箇所があったため、二階もめくれる部分は捲り確認させて頂きました。捲り後、新たに断熱材を敷き詰めました。
- 24. 2021年10月18日
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外壁補修部分吹きつけ
サッシ周りの柄合わせの吹きつけをしました。この後塗装を施します。
- 25. 2021年10月21日
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足場解体
本日足場解体をし、明日から外構工事にはいります。
- 26. 2021年10月26日
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外構工事
足場解体後、外構工事に入りました。まずはブロックを積み階段の下地を作ります。
- 27. 2021年10月28日
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外構工事2
階段のモルタル補修を打つ前に鉄筋を敷いています。
- 28. 2021年10月28日
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外構工事3
下地のモルタルを打ち終わりました。
- 29. 2021年10月29日
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外構工事4
側面の土留めを小さくできたので自転車スぺースが予定よりも広く確保出来ました。
- 30. 2021年10月29日
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外構工事5
本日よりタイル貼りに入りました。
- 31. 2021年11月01日
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キッチン施工
キッチン施工しました
- 32. 2021年11月02日
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クロス工事1
クロス下地のパテ処理が終わりました
- 33. 2021年11月04日
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クロス工事2
リビングのクロスを貼っています
- 34. 2021年11月05日
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バルコニー笠木
2階バルコニーの笠木が取付けられました
- 35. 2021年11月18日
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フロアタイル貼り
床のフロアタイルはシュガーメイプルです。濃淡の多いのが良い雰囲気となっています。
- 36. 2021年11月18日
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美装工事
最終の室内の美装を行いました。
サッシも外しひとつずつきれいに洗っています。
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