中古を買ってリノベーション！
数年前に比較すると、ずいぶんと聞かれるようになった「中古を買ってリノベーション」というフレーズ。
お家のリフォームやリノベーションをご検討中の方なら特に、聞きなじみのある言葉かもしれませんね♪
中古住宅を購入してリノベーションをすることで、自分たち家族にあった住まいを実現する方法です。ワンスターでも、マンション・戸建て問わず、そのような方法で家づくりをされたお客様が多くいらっしゃいます。
中古を買ってリノベーションの特徴
費用を抑えつつ、理想の住まいを実現
一般的には新築よりも購入費用が抑えられることが多いと言われます。
中古物件購入代金＋リノベーションまたはリフォームを合わせて、自分たちの好みのデザインや設備、間取りといった住まいを作っていきます。
選択肢が豊富
家族形態など大きく変わりつつある昨今、空き家の数も増えています。
中古住宅市場には様々な物件があり、希望するエリアや建物形態など、理想に近い物件を選択することができます。
環境に配慮した選択
既存の建物を活用するため、使える資源は有効に活用し、廃棄物の削減につなげることも可能です。
中古×リノベーションの魅力
中古住宅を購入してリノベーションを行う際のメリットには、どんなものがあるでしょうか。
1）自由度の高いデザイン
既存の壁を取り払って広いリビングを新しくつくったり、家族の生活に合わせた家事動線を考慮した間取りにしたりなど、自由に設計することが出来ます。
2）予算内でグレードアップ
新築では、どうしても手の届きにくいエリアや設備でも、中古リノベーションでの家づくりならコストを抑えつつ、家族にとっての理想の家を実現できる可能性があります。
3）建物のポテンシャルを最大限に活用
築年数が経過した建物でも、耐震補強や断熱材の見直し・追加といった対応で快適かつ安全度の増した住まいに生まれ変わらせることが可能です。
中古を買ってリノベーションを満足にすすめるポイント
1）物件選びはタイミング
築年数や立地、構造など、リノベーションの可能性を左右する要素を事前に確認しておくこともポイントです。私たちワンスターでは、物件選びや建物のアドバイスも、お客様と一緒に同行内見してご提案しておりますので、ご質問なども現地を見ながらお聞きして頂けます。
2）リノベーションの目的を明確に
家族構成やライフスタイルに合わせて、「どんな住まいにしたいのか」を、ご家族の間で具体的にイメージされることをお勧めいたします。
3）予算計画をしっかり立てる
中古物件の購入費用だけでなく、リフォームやリノベーション費用や予備の必要費用を含めた資金計画を一番に建てることが重要です。
4）専門的なことは専門家に相談する
耐震補強や断熱性向上など、リフォームやリノベーションに関する専門的な部分は、私たちワンスターにお任せ下さい。物件選びからリノベーション工事にいたるまで、トータルの家づくりのお手伝いをさせて頂いております♪
注意点もお忘れなく
中古住宅のリノベーションにはこうした魅力が多いこともありますが、いくつかの注意点もありますので、こちらも見ておきましょう。
1）構造や配管の状態
例えば、築年数の古い中古物件では、建物自体や設備が劣化している可能性もあります。事前の調査を含めた内見が有効です。
2）法律や規制の確認
新しいお家をご検討中のエリアが見つかったとします。そのエリアや建物によっては、リノベーションで出来ることに制約がある場合があります。ご希望の物件を見つけられた際、ワンスターではこうした制約についてもリノベーション計画の際に確認致しますので、ご相談下さい。
3）仮住まいの手配
リノベーション中に仮に住まれる場所を確保して頂く必要があります。ご自身で手配が難しい場合などは、一度ご相談下さいませ。
中古を買ってリノベーションでは、自分や家族の「こんな家に住みたい！」「こんな暮らしがしたい！」というご希望を叶える、自由度の高い住まいづくりのひとつです。
費用を出来るだけ抑えつつ、ご家族だけの唯一無二のお家づくりのお手伝いをしております。
物件さがしからリノベーションまで、トータルでお客様の家づくりに伴走させて頂きますので、お気軽にお尋ねくださいませ(^^♪
～ 人生は有限だから ～
大切な家族と過ごす時間を
楽しく快適に長く暮らせるお家づくり。
「どのくらいの予算でどんなリノベーションができるの？」「こんなお家に暮らしたい」というあなたのお気持ちを、お聞かせ下さい(^^♪
まずは「資料を取り寄せてみよう」そんな方はこちらからどうぞ♪
