家づくりの流れを10STEPでご案内（初めてのご相談～アフターまで）
家づくりのご相談にお寄せ頂く内容は、ご家族さまごとにイロイロ！家族のみんなや将来について、皆さまいろんな思いを持たれているんですね♩
40代ママ談「子どもが中学生になるので、２階をリノベーションして部屋を増やしてあげたい」
30代女性談「狭小地住宅なので、キッチンやリビングをもっと明るく出来るリノベーションがしたい」
40代男性談「空き家になっている実家をリフォームして、家族で暮らしたい」
50代奥様談「子育ても終わり、夫婦でのこれからの暮らしに新しい家探しをしたい」
30代パパ談「今のマンションが手狭になってきたので、新しく注文住宅のお家を建てたい」
ご家族様が今抱かれているお悩みや、これからの新しいお家に期待している事などを、女性設計士とお話しながらお聞かせ頂きます。
【10STEP】家づくりの流れ
STEP❶「家づくりのご相談（検討内容・資金計画）」
ご相談者様が新しい家に「希望されている事（リノベーション・フルリノベーション・リフォーム・注文住宅・物件探しなど）」や、「ご予算」など、女性設計士がヒアリングにてお伺い致します。
■リフォーム・リノベーションの場合
例えば、『浴室やキッチンなどの設備入れ替えをしたい』『床や壁、天井のクロス張り替えや建具の交換をしたい』といったリフォームのご検討や、『キッチンの収納を増やす間取り見直し』『和室をクローゼットにする間取り変更』といったリノベーションによるご検討内容をお聞かせ頂きます。
■建て替え・新築の場合
平屋のお家か、２階３階建てのお家など、ご希望の全体像をお伺いします。ご家族構成や、将来の暮らしに抱く思いなどもこの段階からお聞きし家づくりプランに反映していきます。
■物件探し（中古・新築問わず）
マンションか一戸建てか、また、どの地区でお探しかなどからお聞かせ頂きます。マンション住まい、一戸建て住まいでのメリットデメリットなどもアドバイスさせて頂きながら、ご希望の地区、ご予算、建物形態を考慮しながら候補物件を探させて頂きます。
家づくりに大切な事のひとつに、ご相談者様が抱かれている「家族や暮らしへの想い」を私たち作り手もどれだけ理解できているかという事、があると考えています。どんな些細な事、細かい事でも構いませんので色々お伝えくださいませ(^^)/
STEP❷「現地調査」
初お顔合わせでご希望内容をお聞かせ頂きました後、「現地調査」に行かせて頂きます。
■リフォーム・リノベーションの場合
工事をご検討されているお家へ、女性設計士が一緒に「現地調査」にお伺い致します。ご相談者様とお家を拝見しながら、今のお困りごとやご希望内容などもお伺いします。（※具体的には、リフォームやリノベーションに伴う設備入れ替えや間取り変更など、可否も検討しながら実際の計測なども交え、「現地調査」をさせて頂きます。）
■建て替え・新築の場合
建て替え・新築をご検討されている現地にお伺いし、敷地計測や隣地との兼合いによる日照確認などお家プラン作成に必要な確認をさせて頂きます。
■物件探し（中古・新築問わず）
気になっておられる物件へ、女性設計士も内見同行させて頂きます。内見に必要な先方様（不動産会社）へのご確認・調整もさせて頂きますので、ご安心下さい。ご相談者様と内見しながら、建築士目線での建物アドバイスはもちろんのこと、リフォームやリノベーションも同時にご検討されたいご家族様には、同時にリノベーションプランも伺いながら検討（無料）していきます。
STEP❸「概算お見積り・間取りプランご提出」
初回のお顔合わせや現地調査でお伺いしたお客様のご要望をもとに、お家プランを作成しご提案致します。リフォーム・リノベーション・注文住宅問わず、見積り・プラン作成致します。（※概算お見積り１回／プラン修正３回まで無料。）
工期は、工事内容によって１日で完了するものから数か月にわたるものと様々です。例えば、台所や浴室の入れ替えのみなどのプチリフォームであれば１日～２日、少し間取り変更なども伴うリノベーションなどであれば、数十日～１～2.３か月、がっつりフルリノベーションや注文住宅であれば３～5.6か月と、工事内容や建物状況、周辺環境などによって変わります。
❷での現地調査を経て、概算お見積り提出に合わせて工期も見えてきますので、流れとともに凡そのスケジュール感も共有頂けます。
STEP❹「設計お申込み」
充分にご検討頂きまして、ONESTARでお任せ頂けるとご判断して頂きましたら、設計申込みをして頂きます。
（※設計申込み金額につきましては、リフォーム・リノベーション・注文住宅それぞれの工事にかかる工事請負金額に伴って変わります。）
尚、ご契約になった際は、本体工事費に充当させて頂き、契約不履行になった際は、設計調査費として充てさせて頂きます。
＜設計申込金額一覧＞
工事請負額 申込金額
300万以上～1000万円未満 → ５万円
1000万円以上 → 10万円
2000万円以上 → 20万円
3000万円以上 → 30万円
STEP❺「具体的な仕様お打ち合わせ・本見積提出」
設計申込みをして頂きましたら、製品や細かな仕様など、納得がいくまで「設計・プランニング」を致します。
また、ショールームへのご案内もさせて頂きます（※ご希望される場合は同行も致します）。
※工事につながっていく実施工程段階に入りますため、本工程あたりから実施設計担当の女性設計士もお打ち合わせに加わらせて頂きます。
STEP❻「ご契約」
ご契約書を二部（お客様用・弊社用）作成しお渡し、ご契約いただきます。リフォーム・リノベーション・注文住宅いずれかご希望の工事内容にもとづきお作り致します。
STEP❼「着工準備」
リフォーム・リノベーション・注文住宅、また、マンション・戸建てそれぞれにおいて、各種必要な申請やご近隣へのご挨拶などをさせて頂きます。
新築注文住宅の場合は、地鎮祭を執り行う事もあります。
STEP❽「着工～竣工まで」
工事金額のうち、工事着工と進行に伴い、「着工金」「中間金」をそれぞれのタイミングで頂きます。（※基本的にはお振込み頂きますが、現金でのお受け取りも可能です。）
STEP❾「完了検査～お引渡し」
工事（リフォーム・リノベーション・注文住宅）が完工しましたら、社内検査を行い、お客様にお立合いのもと、「施主検査」をして頂きます。
その後、「お引渡し」の手続きを行い、工事金額の残金になる「完工金」を頂きます。
STEP❿「アフターメンテナンス」
お引渡し後、お気づきの点がございましたら遠慮なくご連絡下さい。必要に応じて、適切なご対応を致します。
緊急の事だけでなく、メンテナンスポイントなど、お家に関すること何でも、遠慮なくご連絡頂けましたら幸いです。
家づくりスタッフ
各部門スタッフをご紹介します
「家づくり」を始められる前の初めのお問合せご相談から、最後の工事完成アフターまで、私たちが家づくりに携わらせて頂きます。
注文住宅よりも柔軟な力が必要と言われる「リノベーション」の家づくりを得意としています。
ご家族様に、今も、これから先もずっと「心地良く楽しく」毎日を暮らしていただきたいという、スタッフ共通の想いをもっています。遠慮なく気になることなど、都度お声がけ頂けましたら幸いです。
家づくり施工集
リフォーム・リノベ・注文住宅の「お家フォトギャラリー」
施工事例を見てみたい！という方は上記「フォトギャラリー」からご覧いただけます♪
「小規模リフォーム」から「大規模リノベーション」、また、一から考えて築く「注文住宅」はもちろん、女性設計士も同行する「物件探しからのリノベーション」まで、ご家族様ごとの家づくりのカタチを綴らせて頂いています。
家づくり資料請求
リフォーム・リノベ・注文住宅「施工事例集」
『まずは、資料を取り寄せてみよう！』という方は上記から希望資料にチェック後、お求めください。（※資料がお手元に届きましたら是非ご覧くださいませ。こちらからお電話やDMなどを差し上げることはしておりませんので、気になる事や、ご相談日の調整などお気軽にお声がけ頂けましたら幸いです）
戸建てやマンションの「リノベーション施工事例」や、「注文住宅施工事例」のほか、「物件探しから始めるリノベーション相談会」の詳細についてなどもラインナップしています。
あなたのお家づくりの参考の一助になることを願いつつ、「愛情」込めて、お届けいたします♪
LINEで家づくり相談
「LINEチャット」で家づくりトークしています
「ちょっと家の事でご相談したいのですが」と、チャットからお声がけ下さるだけでOKです。
「お名前」とともに、「お悩みやご相談内容」をお聞かせ頂けましたら、女性設計士が内容を拝見し、お返事させて頂きます。現在、多くの方にご利用頂いておりますため、お返事に少しお時間を頂戴する場合もありますが、出来る限り早くお返事させて頂きます。
LINEをご利用されている方からは『仕事や家事のすき間時間にチェックできるので助かる』というお声を一番たくさんいただいています。そのような感じでお気軽にどうぞ！
|
お 家 づ く り 無 料 相 談 会 「家のこと相談したくてお電話しました」と 住所／〒612-8372京都市伏見区北端町44-8    |