【間口２間の狭小地】家族４人で暮らす中庭のあるお家

左京区の学区指定の土地をずっと探しておられたT様。

なかなか見つからない場所でしたが、通りすがりで解体中の物件を発見されたお施主様。

もしかしたら！とお問い合わせいただきました。

既存住宅を解体して売りに出される予定だと言うことで、、、

急いでどんなプランが当てはまるか考えてみました。

3パターンほどご提案し、この間取りだったらと言うことで土地の購入をされました。

土地は間口2間の狭小地！！

狭小地だけど、中庭がありプライバシーが守られるような家にしたいと言うご要望でした。

狭小地は土地が細長く隣家の間は人が通れないぐらいの隙間で建てることがほとんどです。

本来、全く採光が取れない敷地の中央部ですが、光たっぷり入ってきます。

中庭の方角は南側で夏以外は窓から光がたっぷり入ります。

明るいぐらいなので吹抜の窓にもロールカーテンを付けました。

夏は庇を設けてあり、直射日光が入らないような設計になっています。

吹抜の半分はロフトがあります。

天井は低いですが、収納や子供の遊び場として活用していただけます。

食器は正面のフラップアップ収納で済むようにミニマムで生活されてるご予定！！

右側は水切り、左側は食器棚となっています。

フラップアップなので常時使うときは開けっ放しにして置けて便利です。

キッチンの背後は中庭になっているため、冷蔵庫や家電収納はキッチンの並びに配置。

スッキリ暮らしたいT様のご要望に合わせて、さっと隠せるように収納の中に作りました。

南海プライウッドの商品『フリモ』の家電収納タイプを使いました。

敷地の一番奥の部屋にサニタリールームを設けました。

洗面・洗濯機・ランドリー・WICがひとまとめになっているスペース！

狭小地であっても家事導線は楽々です！

洗面台はミラタップのフッカシリーズ！

鏡はスミスです。

こちらがサニタリーコーナーの奥に隣接するＷＩＣです。

毎日使うお洋服はここに収納！

トイレも少しコンパクトですが、手洗いやトイレットペーパー収納も造作しました。

T様邸は2階より1階の方が部屋数が少ないです。

まず玄関ですが、天井高さ2200と低めですが、各部屋の建具を天井いっぱいで作ることで低さを感じさせない工夫をしています。

コンパクトな玄関であっても、収納力はしっかりと！

こちら寝室です！！

お子様がまだ小さいのでファミリー寝室としてしばらく使われます。

寝室へ行くまでの間にご主人様の書斎コーナーを設けました。

そして階段下は愛犬「キキちゃん」のお部屋です。コンセントも完備！

残りは脱衣室兼トイレと浴室です。

掃除がしやすいように余計なアクセサリーを省いていきました。

中庭はウッドデッキを設け、天気のいい日はBBQもできちゃいます！

プライバシーを更に守るため、シェードを取付けました。

真夏の暑い日はシェードを壁面に取り付け屋根にも使えます！

1階　2階の間取りを逆転した目的の一つに雨の入らない駐車スペースを設ける為でもありました。

1、2階共にガス床暖房を設けていますが、太陽光やエネファームを設置することで、低炭素住宅の認定をうけております。